Gut zu wissen
Hier finden Sie interessante aktuelle Urteile und allgemeine Informationen zu meinen Rechtsgebieten. So können Sie sich selbst informieren und einzelne Rechtsfragen bereits selbst in Grundzügen einschätzen.
Ohne Vollmacht keine Abstimmung eines Ehegatten für den anderen (im Bruchteilseigentum)
Insbesondere Eheleute sind häufig gemeinsam sog. Bruchteilseigentümer einer Eigentumswohnung. Dies hat Folgen für Abstimmungen in Eigentümerversammlungen: Der Umstand, dass ein Wohnungseigentum mehreren Eigentümern gehört, führt nicht zu einer entsprechenden Vermehrung der Stimmrechte.
Verbot der Fütterung von Vögeln durch Wohnungseigentümer
In vielen Wohnungseigentümer- Gemeinschaften werden Vögel auf den Balkonen gefüttert. Dies führt durch Kot zu Verschmutzungen des Hauses und einer Gesundheitsgefährdung der anderen Hausbewohner. Gleichzeitig werden auch die Balkone der Nachbarn verschmutzt. Zudem können die Geräusche der Vögel am frühen Morgen auch eine erhebliche Lärmbelästigung darstellen.
Begrenzung von Baukosten durch Baukostenobergrenzen
Bei der Planung eines Eigenheimes steht die Höhe der Kosten stets im Mittelpunkt der Überlegungen. Schon die finanzierenden Banken rechnen bei den veranschlagten Baukosten Zuschläge von 10-20% mit ein. Die Baukosten lassen sich jedoch gut mit einer Obergrenze einschränken. Hierbei ist beim Architektenvertrag anzusetzen.
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